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    副局长被曝自称敢承认包养情妇 首度回应没这回事

    资料图 施工中的建筑。孙睿 摄

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      央行营管部主任周学东去年5月底曾撰文称:针对2016年下半年特别是第四季度北京房地产市场持续高涨的态势,从2017年1月开始,央行营管部在MPA评估中进一步突出信贷政策导向效果评估,按照宏观审慎要求,加入个人购房贷款增长这一因子,对北京地区全部银行严控个人购房贷款新增额占全部新增贷款的比重,并将全年调控目标确定为25%左右的合理水平。当时周学东就预计全年北京地区个人购房贷款新增额将比上年减少1000亿元。显然,昨天发布的数据表明他的预测完全实现。

      “2018年新城控股将继续高周转策略,加速奔跑、快速销售,同时关注市场与政策变化,保持现金流的稳定。按国家政策要求,稳定并争取降低杠杆率。”新城控股高级副总裁欧阳捷说道。

      ■本报记者 杜雨萌

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      上百城250余次调控为了啥?

      截止到目前,华夏幸福为所在区域累计引入签约企业超1600家,招商引资额超4200亿元,创造新增就业岗位近7.1万个。

      央行上海总部披露的11月份上海市货币信贷运行情况显示,上海个人住房贷款环比回落。11月份,上海市本外币个人住房贷款当月减少48.12亿元,同比减303.82亿元。其中二手房贷款当月减少38.09亿元,同比减192.56亿元。11月末上海市本外币个人住房贷款余额同比增长14.5%,增速环比和同比分别下降3.1个百分点和28.4个百分点。这是自2012年5月以来上海首度出现单月个人住房贷款环比减少。

      在今年1月份召开的银监会工作会议上,明确提出要努力抑制居民杠杆率,严控个人贷款违规流入股市和房市。

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      在回答关于房地产金融风险问题时,潘功胜说,人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策,中国的房地产信贷质量总体上良好,房地产金融风险是可控的。

      据新派公寓方面反映,新业主方北京帝景房地产有限公司同他们进行过接触,希望重新商讨租金价格或者让新派公寓品牌退出其所拥有物业。不过双方未能就租金问题达成共识,所以,新业主采用停水、断电等手段向新派公寓方面施压。目前双方是通过政府、法院作为中间人进行沟通。截至发稿时,记者仍未联系到帝景房地产。

    资料图:市民在沙盘前驻足。

      这份报告显示,一线城市房价全面停涨,其中北京、上海继续下跌,环京板块累计跌幅较大;二线城市中除了成都、南京等少数城市外房价均相对稳定;热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等也趋于停涨。

      2017年,中国房地产市场迎来严厉调控。据不完全统计,截至目前,已有超百城发布150余次楼市调控政策,热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商。

      针对当前服务业存在的行业政策支撑力不强、服务标准化制度缺失、创新人才引留难等问题,姚劲波建议政府部门进一步放开新服务业市场准入,营造公平发展环境。引导企业参与标准制定,推进新服务业标准化建设。完善人才引留机制,为新服务业发展提供智力支持。最终助力服务业新兴业态的蓬勃发展,使其成为拉动中国经济的“新引擎”。

      值得注意的是,即将召开的全国“两会”被业内人士普遍看作是楼市政策未来走向的风向标。“2018年将是房地产长效机制建立的关键年份。”张大伟表示,今年楼市仍将降低房地产的投资属性、回归居住属性。张大伟认为,针对房屋租赁的政策主要有两个方向:一类是直接影响房源供应,供应70年产权的出租房用地;另外一类是针对租购同权的政策,增加租房者获得的权益。“政策着落点主要将是保护租房者、维护租赁关系稳定。”

      考虑到机构养老的局限性,恭和家园首创性地将居家养老、社区养老和机构养老融合在一起,三者优势互补。

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      张军没学过经济学,但他觉得买家的话不无道理。此后他也在心里想过这个问题,终以公司规定必须执行为由进行了自我安慰。

      据悉,该REITs产品由碧桂园集团联合中联前源不动产基金管理有限公司(“中联基金”)共同实施,产品规模100亿元,采取储架发行机制,即一次核准、多次发行,间接实现了该REITs产品的“扩募”,并获优先级评级AAAsf。

      据悉,2017年部分城市在去库存政策的引导下,楼市成交量持续放大,部分房企在此期间加大了推盘力度,销售业绩屡创新高。

      出租房疑甲醛超标,根本原因还是在于利益驱使:反正房子不是自己住的,使用廉价材料尽快装修好将房子租出去,无疑是获利的快捷途径。出租房甲醛超标对租户健康十分不利,更加令人感到担忧的是,随着租房时代的悄然来临,一个巨大的蛋糕正呈现在人们面前,各路人马都在摩拳擦掌,但是租户的权利似乎愈发摇摆不定。

      因此,今年的房地产市场应该是会进入一个平稳期,大涨大跌的可能性都不大。

      位于北京市西北5环外的中关村创客小镇,是一个集居住和办公为一体的公租房项目。眼前这些林立的高楼看上去和商品房并无两样,不过,这里的房子只租不卖。由于省去了征地等中间环节,开发建设成本的降低就体现在了租金上。

      杨延丽就是一位“新北京人”。她2006年来北京读大学,研究生毕业后,找到一份不错的工作,但是公司没有“留京指标”。按照北京的限购政策,她要工作并完整纳税5年后才能有购买商品住宅的资格,获得保障性住房就更是奢望。

      在各地放松人才落户限购政策的同时,“房住不炒”、“租购并举”、“多主体供应、多渠道保障”等长效机制的建立正在层层推进、加紧落实当中。

      此外,外部环境的变化也是IPO房企面临的最大变数之一。以富力地产为例,今年年初,富力地产对回归A股还信心十足,富力集团董事长李思廉在2017年3月的业绩发布会上曾表示,如果按照当时的时间表,富力地产有信心在今年解决回A。但随着政策调控等外部环境的变化,富力地产对于回归A股逐渐持谨慎态度。在2017年中期业绩发布会上,李思廉明确表示IPO暂时没有明确时间表,因为房地产目前还是限制上市的企业,所以我们的审批暂时就慢了下来。

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      根据以往的历史经验,由于临近年底,与10月相比,各年的11月北京住房租赁交易量大多会走低。据伟业我爱我家市场研究院数据显示,从2009年到2015年,11月的住房租赁交易量均环比10月下降,仅2016年有不超10%的上升,租金价格仅有小幅涨跌波动。因此,今年11月北京租赁交易量大涨18.7%,且创下年内次新高的走势存在明显的异常。

      房地产税“没有三五年根本不可能完成”

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      据中山市住建局网站介绍,《2017年中山市房屋租金参考价》的调查范围为全市25个镇区,按照住宅(含公寓)、商铺、办公、工业(主要指仓库、厂房)四类用途划分进行租金调查,2017年房屋租金参考价调查的区片、路段、楼盘等的数量较2016年房屋租金参考价有所增长,在住建局网站房屋租赁界面可查询本年度最新的租金参考价。

      不过,同策研究院认为,随着调控深化,开发商拿地热情或多或少还是受到了影响。相较于2017年12月份,2018年开局,土地市场整体出现了降温迹象。从环比情况来看,土地成交金额、成交面积纷纷走低,成交地块也以“低总价、低溢价”为主要特征。

      这不会是最后一次企业试图打擦边球

      明年楼市何去何从?

      对于中小房企而言,卖股卖项目的主要原因就是盈利下降以及资金压力拖累,毕竟出售部分资产相比卖房子要容易而且资金回笼更快。

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      “南京的案例并非极端个案,而是行业性现象的开始。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,过去两年地王频出,当限购、限价、限制流通等政策密集出台后,开发商回笼资金的周期会拉长,一旦资金链断裂,项目就陷入停罢的泥潭。

      房地产市场的区域性会越来越明显;三四线城市房地产泡沫比一线城市更大;美股不会跌,比特币是“数字黄金”……12月18日在京举办的网易经济学家年会论坛上,来自全球经济界精英围绕“新经济 新改革”的主题,共同探讨中国经济改革如何在新时代寻找新动能。

      李唯一认为,未来政策性居住用房将增多,加上租赁市场的开放及发展,观念的转变将使得解决住房问题的途径更加多样化,存在部分刚性购房需求转变为弹性需求,转而通过租房来代替购房。

    郑州

      1月18日,国家统计局公布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,12月份房地产市场调控政策效果继续显现:一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。

      这三个项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,其中政府产权份额由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有。申购前,已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,上述项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市昌平保障房建设投资管理有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。

      据中原地产研究中心统计数据显示,2015年以来,全国住宅类高总价地王地块单宗地块成交金额超过65亿元的合计50宗,其中20宗于2017年成交,20宗于2016年成交,另外还有10宗是2015年成交的。

      近日,一向敬业的杨明(化名)和单位领导请了假提前下班,因为下午六点整,他之前所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。

      环京市场冷淡

      以现在开发商的能力来看,一般一个住宅项目,从拿地到销售可以控制在6个月-8个月之间,高价地可能稍微缓慢一些,但依然可以实现高周转。简言之,根据地产项目开发周期,大部分去年招拍挂诞生的“地王”,都会在今年或是明年上市销售,更不要提三年前的项目了。

      第二阶段是2017年4月至7月,由于3月广州加码楼市调控政策,从限购、限贷、限价、限售、限签等多个方面抑制楼市过热。调控政策对供需两端造成影响,部分仍有资格的购房者开始转向观望,市场供应量也在这几个月有所减少,因此成交量在这一阶段内下降至低谷。从成交数据来看,从4月起,一手住宅成交量开始下滑,到了7月份,全市一手房成交量为4431套,成为全年销量最低的月份。

    长沙

      这些地块都要经过公开的招拍挂手续,不可能让房源在企业内部消化。这些项目虽然是利用国企自有用地而建,但并没有专门面向国企内部进行定向销售,而是面向社会公开申购及摇号。只要符合相关条件,不论单位属于哪里,均有资格购买。

      五是以提升建筑工程质量安全为着力点,加快推动建筑产业转型升级。加快建设国际化的中国工程建设标准体系,提高中国工程标准水平,引领建筑产业高质量发展。加强与“一带一路”沿线国家的多边与双边工程标准交流与合作,推动中国工程标准转化为国际或区域标准,促进建筑业“走出去”。大力培育现代化建筑产业工人队伍,引导和支持大型施工企业与建筑劳务输出大省合作建立劳务基地,逐步建立建筑工人技能培训、技能鉴定和使用相衔接的管理机制。

      根据中原地产研究中心统计的数据显示,截至12月24日,在今年仅剩7天的情况下,北京新建商品房合计签约量仅26253套,预计全年在2.65万套左右,创下北京楼市自统计网签数据以来的历史最低值,且同比下调45%。

      而在楼建波看来,盘活宅基地使用权的意义或仅限于通过价值最大化来给农民增加收益,比如之前农民住宅的宅基地,现在也可建设民宿从事经营性活动等。(完)

      种种迹象,让开发商嗅到了危险的气息。临近年底,不少房企都在忙着“找钱”,其中,借道海外融资是缓解资金压力的重要渠道。

      加快住房制度改革节奏