• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    阿里收购优酷土豆落定 阿里云和百度云的区别

      在新房限价政策的影响下,二手房更能反应市场的真实情况。根据贝壳研究院的数据,100城月度挂牌价环比下跌城市个数,今年3月至5月都是每月19个,6月25个,7月19个,而8月则骤增到47个。

      记者点评:楼市“金九”失色,一来说明楼市调控政策效果初显,二来说明商品房市场供过于求,房企投资热情在减退,以至于多地出现土地流拍现象。此时,供地计划进行适当统筹调整,或许能稳定市场,防止出现地价和房价的“超跌”现象。

      对于未来二手房市场的走势,严跃进表示:“未来对二手房交易需要进行刺激,才有可能利好置换需求释放,进而推动一手房的去库存。”

      1990年5月份,国务院颁布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,开始实施城镇国有土地使用权出让制度。当时,在不超过住宅用地使用权最多70年的前提下,按20年至70年分档,并交纳相应的土地出让金额。

      距离华润昆仑域交房日只剩下一天。

      当前坚定看涨的楼市预期似有松动。随着天气渐凉,楼市“暑热”出现了“一夜入秋”迹象,部分城市房价回调,开发企业加快资金回笼,投机炒作现象有所消退,我国房地产市场迈出了回归居住属性的坚实一步。这固然是地方政府房地产政策调控升级的效应,但毋庸置疑房价持续快速上涨环境已经时过境迁。当然楼市理性回归的道路可能依然曲折多变,而“房住不炒”仍是保障我国房地产市场长期健康稳定发展的最好注脚。

      “近期数据也有类似的效应,即二手房成交量的跌幅在收窄,其价格曲线也略有反弹。受中央房地产调控政策以及银行信贷政策的持续影响,预计部分城市二手房成交量将出现持续低迷盘整态势”。王瑾钊分析认为,“从后市来看,随着中央对房地产的持续调控不动摇以及房地产信贷收紧,预计四季度二手房成交量将维持低迷态势”。

      房子不单是我们居住的地方(即房子的使用价值),也是一种“高单价商品”,更是一种可以套现的储蓄工具(所谓买房投资,即指房子的“交换价值”)。近30年来,在世界上大多数地方,房屋都成了热门的投机工具。

      月还款额不超月收入6成

      以买房后两年交楼计算,2018年,碧桂园大量跟投项目面临交楼,各地业主维权概率上升,面临的考验还在继续。

      在房产中介还怀念“好日子”的时候,开发商已经开始思考怎么“活下去”的问题。

      15日,国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅现回落。四个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。与此同时,三线城市涨幅扩大,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进称,高周转企业更要注意质量和风险把控,不能盲目下指标,压缩工期,要避免出现偷工减料的现象,以免欲速则不达。

      专家:房价涨幅收窄 房贷政策不会转变

      但公司的资金压力也因此增大。截至今年第三季度,华侨城的负债总额为2035.47亿元,比2017年末增长了约40%,其负债率也达到74%。

      “我们是不是在给这12万套房源背利润,北京的房屋租赁是否会迎来新一轮猛涨?即便是放弃这套房源,未来的租房成本仍会更高?”林晓的担心,或许也是大多数即将到期的承租户的担心。

      另一方面,资本的介入也在加速中介市场分流。

      在谈到下半年引进外资工作的着力点时,多位专家表示,应在扩大改革开放、优化营商环境等方面加大力度,以稳定引导外商投资预期。

      6月底时,住建部宣布会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会,于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

      法院解释个人信息价值几何

      “有些投资的人,压在手里的房子卖不出去,现在一个月还着几万的贷款,去哪弄这么多钱?有的干脆把房子便宜卖了,填补一段时间的月供,这也是没办法的王坚离开阿里去了哪里。”他说。

      从记者调查来看,和刚需型住房不同,限竞房中的别墅户型却销售火爆。

      据悉,苏宁有房在线上可实现买卖双方自由沟通,而在线下,还可依托“苏宁小店”为用户提供咨询接待、房源发布等服务。

      - 专家解读

      同时,深入完善司法衔接和信用惩诚机制。将恶意违规家庭纳入失信被执行人名单,加大司法震慑;指导各区继续加强与区级法院的沟通工作,尽快落实法治化机制。加快研究保障家庭信用评价办法,加强对保障家庭的信用采集、使用及评价管理。

      严跃进认为,长租企业是有备而来的,所以未来数年内租金上涨会形成一个趋势,关键是要防控价格的非理性快速上涨,政府的适当介入是有必要的。

      在三季报业绩整体向好之下,房地产板块的股价也随之启动。截至11月1日发稿,房地产指数(代码:991007) 为709.62点,是自10月11日以来的最高点。

      以杭州为例,在限价政策影响下,房地产市场持续火爆导致市场秩序混乱。在此背景下,杭州出台新的摇号政策,一方面为了保证刚需购房者的购房需求,另一方面,也有查缺补漏的意思。随后,杭州再次出台的限制企事业单位买房,可以说是摇号政策的进一步升级。

      四是强化市场信息公开。各地要及时将住房发展规划、住宅用地供应计划等制定和执行情况,房地产用地供应、开发建设情况,批准的预售楼盘、可售房源信息,以及违法违规行为查处情况等主动向社会公开,定期发布信息。

      正是这样的说法,竟然在楼市里出现了截然相反的两个观点,有人认为房地产税来不了了,起码这几年没戏了,5年才审议,那就是说离面世还早着呢。而另一派人则认为,5年内提请审议只是给了一个底线,房地产税这把“剑”甚至可能在5年内的任何一个时点出台。

      实际上,这背后又透露出城市发展不均衡的问题,北上广深等一线城市承载着更多经济、文化、服务的优势,吸引流动人口大量涌入。相比之下,德国住房体系的优势在于,德国各州的经济发展相当,产业布局均衡,人口在大城市的集中度不高,当然也不会集中在一个城市居住。

      “所以,推出房地产税立法,一定要慎之又慎,积极之外更要稳妥,不能‘萝卜急了不洗泥’。”刘俊海说。

      为净化网络环境,保障网民知情权,压缩“黑中介”通过互联网不当牟利的空间,保护人民群众合法权益、促进房地产市场健康发展,北京市住房城乡建设委在今年8月9日联合市工商局、市网信办、市通信管理局,集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线、中原地产、21世纪不动产、房天下、58同城、赶集网、安居客、网易、新浪乐居、百姓网、贝壳找房、吉屋网、搜房网等15家主流网站。要求上述互联网平台在9月1日前,对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改,下架不符合要求的房源信息。

      当然,随着城市快速发展,不能保证每个城市、每一阶段都处于供求高度匹配的状态。因此,当前政策在保持中长期定力的同时,还当以“堵漏洞”的方式来尽可能减少短期波动和震荡。例如,规范中介机构或专业化运营的长租机构,约束潜在的“过度竞争”或“价格合谋”问题;同时,也可通过大力发展住房租赁金融类的金融产品,鼓励长租公寓发展,形成多机构竞争之势,加大市场供应。

      无论是“售”还是“租”,楼市调控力度都没有放松。关于下半年的楼市政策,中原地产首席分析师张大伟预计,升级的调控内容将不断出现,而从住建部等多部门开始的政策监管将是下半年市场的主要特征,在政策的推动下,市场将趋于平稳。

      2019年7月底前,省级住房城乡建设部门和财政部门要开展试点中期评估,形成评估报告报送住房城乡建设部和财政部。

      市场供需正在走向失衡,这也再度引起了监管层的高度警觉。在“731”中央政治局的73字政策定调,以及年内累计315次调控政策背景下,调控大网又一次全面铺开,重在“打补丁”和稳秩序。

      一名在广钢新城置业的改善型业主向记者表示,他在今年年中与相中楼盘确定了购房意向,首付款也已缴清,随后开始等待网签,等了几个月后,对接的销售人员开始催促他赶紧办理,于是他所购买的房屋在9月顺利完成签约。

      近日,地产经纪机构中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司发出内部通知:从10月份起,下调薪酬和福利待遇:多个核心部门的佣金按原来80%的水平发放,所有岗位福利待遇下调到原来的50%。

      医学科普专家胡堃说,吸入甲醛会出现水肿、眼刺激、头痛、恶心等症状,皮肤直接接触可引起过敏性皮炎、色斑、坏死甚至诱发支气管哮喘。高浓度甲醛还是一种基因毒性物质,孕妇长期吸入可能导致胎儿畸形甚至死亡。

      在补库存方面,张大伟认为,除了加大土地供给、增加市场化库存,也应增加政策性土地供应,如增加回迁房安置房比例、建设人才住房等。(中新经纬APP)

      近日,多个部委密集释放出加快建立房地产长效机制的信号,专家认为,其中房地产税是重要内容。

      “长租企业目前仍面临普遍亏损的情况,盈利也只是个别门店,中短期内仍然很难看到长租企业盈利的明确路径。”诸葛找房董事合伙人、COO徐瑞东告诉记者,长租公寓前期投资大、资金回流慢,即使有发债等金融工具支持,短期也很难盈利。万科等品牌房企虽具备资金、人才、资源等优势,但也需要较长时间的摸索。

      一手商业成交保持上扬

      郁亮称,这次三年事业计划书的制定将“活下去”作为基本要求,所有业务围绕“收敛”和“聚焦”四个字来进行。

      房企频繁转让项目股权

      国务院发展研究中心研究员 刘卫民:对于租赁市场来讲,其实还是要规范租赁市场,在规范的过程中,我们要建立一套关于租赁市场的长效机制,这个长效机制应该是多措并举的政策。

      今年以来,住建部多次约谈房市热点城市,近日又再次公布了一批专项行动中各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构,整治房地产市场乱象的力度不减。坚决遏制房价上涨和住建部的坚决问责将成为后期国内房价走向的风向标,也表达了政府调控楼市的决心和魄力。

      具体来看,在区位分布上,位于城六区及城市副中心等热点区域的项目约156公顷,占比为32%;位于大兴、顺义、昌平、房山等新城区域的项目约200公顷,占比为42%;位于门头沟、平谷、密云、怀柔、延庆等生态涵养区的项目约125公顷,占比为26%。

      事实上,近两年内,房企融资渠道持续收缩。如今,依靠销售规模实现快速回款已经是摆在房企目前的头等大事,因为,2015年以来发行的公司债将在今年下半年迎来第一波还债高峰期。

      实际上,这并非孤例。记者注意到,近年来,北京住房政策的制定过程中,对于刚需合理购房年龄的判断可能正在发生变化。以北京2017年末开始大力推动的共有产权房为例,按照北京相关政策,单身人士申购需年满30岁,比其此前的主力政策性住房自住房,申购门槛延迟了5年。

      金地集团也在半年报中表示,上半年销售金额同比下降的原因在于主要城市受限证、限签政策的影响,上半年新取证及新推货资源较少。面对这种状况以及不断加码的调控政策,公司上半年积极调度,一方面通过缩短工期、加速开工等方式争取提前取证供货;另一方面结合各城市的不同情况,制定合理的销售策略,积极面对不利因素的影响。此外,“金地一般都是在下半年推货比较多,到时候货量上来了销售金额自然也会上升。”

      “想要住得好,就要多付钱”,一直是租房的不变法则。今年以来,深圳的房租快速上涨,就像八卦岭宿舍这样的房源,即使没有装修和齐全的家电,目前的月租金也已经超过2000元,而去年都在1800元左右。“有稍微大一点的40平方米左右的房子,现在业主报价月租3000元。”当地中介如是说。

      新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷也坦言,“货币政策的松紧适度基本与房地产无关,政策还是会严控资金流向房地产,指望房地产反弹的可能性是不存在的。不过,房地产行业上下游都有水了,房企大面积渴死也就不太容易。”

      近期长租公寓行业暴露出来的一系列事件中,自如是受舆论“集火”程度最高的。自如CEO熊林在论坛演讲时表示,这个行业往前还有很远的路要走,所有业者要做好准备,能否走得远,取决于价值观和专业能力。

      《每日经济新闻》记者以房东身份与自如某工作人员取得了联系,并表示希望一次性收齐一年租金,对方告诉记者:“我们6月推出了一款年付贷产品,您贷款,抵押与自如的合同,自如还本息。放款方是一家互联网银行,条件是每年多15天空置期,就是免租期。”

      西山永定河文化带(南段)——加强文化遗产保护、挖掘与展示,提升房山国际文化休闲旅游功能与永定河生态文化功能,打造首都西南部文化展示与休闲度假功能区。

      国家统计局数据显示,前三季度中部地区完成房地产投资18612亿元,增长8.4%,增速有所回落。销售方面,中部地区商品房销售面积33634万平方米,增长10.2%,销售额22643亿元,增长22.7%,两项数据均远高于全国平均水准,前三季度整体呈现“量价齐升”局面。

      长租公寓借道“信托”向租客放贷

      在58安居客房产研究院首席分析师张波看来,未来两个月商品房市场整体稳定,但受到市场预期变化影响,房企的降价步伐会加快,一线热点城市降温趋势会更为明显,有价无市局面将更多出现在部分一线城市。

      市场人士表示,促使买家退缩的原因,不仅有难以负担的房价,还有对经济的担忧。美联储将继续推行货币政策正常化,即以继续加息来收缩过去十余年释放的流动性,香港大概率将跟随美联储进一步升息。这意味着香港楼市面临的压力还将加磅,本地经济也将受到影响。