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    山东省2015年将新增政府专职消防员1500人 新增政府专职消防员

    来源:  作者:   发表时间:2019/3/24 9:37:42

      严防违规资金流入楼市

      其中,9月,一线城市房价环比下跌0.27%,准一线城市环比下跌0.345%,二线城市房价环比下跌0.506%,三四线城市房价环比微涨0.177%。

      里昂证券发布的研报表示,香港的房地产市场正经历15年来最差的宏观环境,利率上升、经济放缓和人民币贬值正冲击着香港楼市,预计未来一年房价会出现15%的回调;瑞银称,预测香港楼价自现在到明年年底将跌5%-10%,还并未完全算入贸易摩擦对香港经济的影响;花旗近期也发表研究报告表示,自2016年3月低位以来,楼价累升已达47%。但以基本面情况估算,预计下半年楼价将回调7%。此外如果股市出现大的调整,也会触发住宅楼价下半年回调;标普预计香港楼市12个月内会跌5%至10%;高盛预期香港住宅楼市由现水平大跌15%;耀才证券甚至预期,未来两年内香港住宅价格跌幅或达40%。野村香港房地产股票分析师则认为,虽然下半年就会看到香港楼价回调,但香港楼价压力更有可能在2019年才真正反映出来。

      对于上海中原地产在这个时间点进行薪资调整,有业内人士认为,这一方面是由于11月~12月是二手房交易低潮期,这时减员正好可以调整和优化人员结构,以应对明年整个房地产行业大洗牌,这段时间的动作对公司造成的影响也可控。

      北京晨报记者在北京产权交易所官网上发现,自今年4月至11月,涉及房地产行业的产权转让信息超过27个。来自克而瑞地产研究中心统计数据显示,今年1月至10月,全国房企累计项目股权出售动态达到473条。

      记者走访市场也印证数据变“冷”:最近一个月,北京已开盘或临近开盘项目都有不同程度打折。从全国范围看,“金九银十”各大地产商选择降价促销,各地新房成交量下滑,市场逐渐高位回落。

      最近,社会上出现了对共有产权住房的某些质疑,对此需要作出说明。

      目前,购房者决策周期加长。郭毅表示,限房价项目被限定了售价,且陆续会有类似项目入市,购房者选择余地增大,没有必要着急在当下买房,可以相对轻松地做出自己的购房时间选择与决策。决策周期的加长,也不利于限房价项目的去化。

      按揭利率短期不会大幅回调

      据悉,稳租金商品房是指房地产开发企业建设并组织运营,在一定期限内只租不售,接受政府主管部门的租金管控或指导,面向在深圳工作的未购房居民出租的商品房。稳租金商品房通过租金传导效应,引导市场合理定价,有利于完善住房租赁政策法规,减轻新市民的居住负担,优化营商环境,构建房地产调控长效机制。

      与此同时,近期杭州等城市土地拍卖不断遇冷,8月27日杭州集中出让主城区三宗宅地,分别以3%、2%、0%溢价率成交,这是今年以来杭州土拍首次出现宅地同时低溢价成交现象。虽然杭州土地出让金依然是全国最高,但从近期几场土拍来看,溢价率较之前已大幅降低,部分地块地价相比同区域前期地块跌二三成,房企拿地趋于理性,土地市场降温态势明显。

      如何影响你买房?

      那么首付分期的操作方法是否违规?记者在河北省住房和城乡建设厅官方网站发现,其在2017年11月7日转发了住房城乡建设部、人民银行、银监会联合印发的《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》,通知显示,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资,房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式,变相垫付首付款。

      记者获悉,北京已成立专项行动领导小组。至今年底,将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”等。

      以京津冀为例,去年10月份,北京出台规范住房租赁市场的通知,要求多渠道增加租赁住房供应、加大对租赁住房项目的信贷支持力度、承租人可依法申请租金补贴等。天津在去年6月份也出台培育和发展住房租赁市场的实施意见,鼓励存量和新建房屋用于租赁、推出税收优惠等。在政策支持下,北京、天津租房市场日益完善。

      “租客退租后并搬走后,需要昊园恒业将剩下的房租一次性退还给资方,资方才能给结清证明。”靳宝珠称,“因为现在昊园恒业资金流动出现了问题,没有足够的钱一次性给到资方,我们跟资方协商,让昊园恒业分期给资方支付。”

      据《每日经济新闻》记者了解,每年“十一”黄金周期间,开发商都会有不同程度的降价促销措施,带动成交上升。对比往年,今年开发商的让利幅度较大,主要是房企面临资金回笼压力。

      其实,自去年以来,很多城市对一些炒房团伙进行了刑事打击。因伪造身份证明、收取“茶水费”而遭刑事拘留的情况不在少数。

      一是龙头房企。绿地房地产主业开发规模、产品类型均山东省消防员于全国领先地位,特别在超高层、大型城市综合体、特色小镇、高铁站商务区、现代产业园等领域遥遥领先。2017年,绿地房地产主业合同销售金额超过3000亿元,继续位居行业前列。

      上述发文明确表示将严禁“双合同”,但对于10月19日传言广州放开限价以及各区开会按市场价备案的消息并未正面回应,也未否认。

      此外,政府还将对符合条件的各类人员进行住房货币补贴,探索采用住房租赁券的形式发放住房租赁补贴和人才安居补贴。

      ——面向符合条件的人才实施购房贷款贴息。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,从一线、二线、三线城市的房价走势看,均出现了涨幅扩大的现象。从近期各类市场的观察来看,部分城市楼盘预售政策均有所调整,类似调整都会带来价格的上涨。所以说,即便是部分城市交易可能表现一般,但是价格本身已经出现了新的变化,即今年上半年属于相对偏低的水平,目前基本上从底部的价格开始反弹。从横向看,三线城市的房价上涨幅度是最大的,这也是此类城市需要警惕的地方。

      那么问题又回到原点,长租公寓机构为什么要抢占房源?原因是目前长租公寓机构普遍没有找到清晰的盈利模式。而规模竞争似乎是长租公寓机构找到的唯一“解药”。

      克而瑞研究中心数据显示,7月,29个重点城市成交量为2329万平方米,环比下降16%。

      据金地2018半年报,上半年公司实现销售金额631亿元,同比下降10.3%;经营现金流净额为负107亿元,同比下滑257%。7月份环比回升,但8月又小幅下降6.55%。

      “房住不炒”是当前房地产市场的明确定位,不仅指向购房,同样也指向租房。在房价上涨趋势得到有效遏制的同时,绝不能“按下葫芦浮起瓢”,任由住房租赁市场沦为资本狂欢的乐园。实现“住有所居”,就要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。而进一步规范租房市场,严厉打击垄断房源、哄抬房租的炒作行为,则是当务之急。

      另据克而瑞数据显示,从融资成本来看,2018上半年60家重点房企融资成本结束了两年来的下降趋势,回升至6.33%。这主要是由于境内融资环境持续收紧,近期新进行的境内外融资成本均有提高,而原有低成本的公司债陆续到期,因而整体的融资成本也只能水涨船高。

      3、发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;

      前三季度,全国商品房销售面积同比增幅,在东部地区同比下降4.3%、东北地区同比下降3.5%的同时,中部、西部同比分别增长10.2%、8.9%。从成交额看,中西部同比上涨均超过20%。

      在上海二手房市场,这五家中介品牌盘踞排行榜TOP5已有时日。记者查阅了近期云房数据市场研究部的统计数据,上海的二手房中介市场份额已相对稳定,TOP5中介品牌月成交总套数占比基本在55%~59%,其他中小品牌分食其余市场份额。

      大基建一直都被绿地控股视为房地产主业外的另一重要支柱产业。但根据克而瑞统计,上半年绿地控股各产业比重与毛利率贡献度的配合尚未能有效地支持整体盈利。占比最大的大基建产业毛利率仅3.2%,比年初进一步降低了0.6个百分点;而毛利率最高的酒店及相关产业,上半年毛利率继续提升5.8个百分点,占比却依然维持在0.6%。

      市场情绪变动导致的投资分化,在新开工面积层面也有体现。前三季度,湖南累计住宅新开工面积同比暴增51%,涨幅从一季度和上半年的36.7%和47.3%持续加速。而安徽的前三季度的累计住宅新开工面积则同比下跌0.8%。

      而二手房市场更是表现冷清,一些中介甚至表示,他们已经半年没有接单了。

      其中,全国新房销售面积在前8月已经突破10亿平方米大关,销售额近8.94万亿元,纷纷再创历史纪录;房地产开发投资7.65万亿元,连续两个月出现双位数增长;房企购地1.64亿平方米,土地成交价款8177亿元,同比分别增长15.6%和23.7%;在供应端,全国新房新开工面积13.33亿平方米,同比增长15.9%。

      虽然“十一”黄金周过后,开发商的优惠措施将会有所调整,但以价换量、适度降价促销、快速回笼资金将成为开发商未来的营销策略。

      据海南省政府官网消息,三亚已在近期查封3个售楼部,关闭其网签系统;检查了53家房产中介机构, 其中已有31家被取消经纪备案。

      近日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,在新建商品住宅销售价格方面出现普涨现象,其中,67个城市出现环比上涨,68个城市出现同比上涨。

      随后《每日经济新闻》记者再次以房东身份联系了另一位蛋壳管家,托词要将房屋租赁给蛋壳,并提出了一次性收取一年租金要求。对方表示,“公司没有针对房东的年付方式,支付租金方式为押一付三,现在蛋壳只有这一种支付方式,定期打款”。也就是说,蛋壳首次会支付给房东4个月房租,合同期满后收房时,如果出现损坏,就从押金里扣除。

      建立租赁市场监管体系,增加平价房源供给

      澎湃新闻记者 计思敏

      诗敏告诉记者,她在岛内看房时确实也看到了一些报价3.9万元/平方米的二手房源,但这些都多少有些“问题”,有的是安置房需要补交土地金等,有的房子太老旧或者周边是加油站高压电站等等。

      在降价销售的同时,万科未雨绸缪,延续逆周期拿地的策略。根据最新公告显示,9月公司新增14个项目,权益价款 120.01亿元。权益拿地金额虽然较7月、8月有所放缓,但仍然高于上半年月均96.37亿元的水平,与此同时与华夏幸福在环京区域的多个项目签订合作协议。

      房企名称去“地产”,但对房地产主业并没有放松。从数据看,今年1—8月,全国房地产销售面积突破10亿平方米,创下同期历史纪录。同时,前8个月房企依然重视土地储备,其中拿地超过200亿平方米的房企有24家。

      同时,进一步加大对违法违规销售行为的处罚力度。严厉打击未批销售、规避限购政策、哄抬房价等违法违规行为,进一步维护三亚市房地产市场秩序,违法行为一经查实,将按相关法律法规进行从重处理。

      记者以租客身份联系到寓团公司,对方工作人员表示:“由于公司正好想发展杭州市场,因此愿意承接相应业务,但并不承接相应纠纷和债务。也就是说我们还是以相应的方式为房东和租客提供租房中介服务,但此前(各方)与鼎家科技的资金等问题与我们无关。”

      而从城市分布看,相比之前集中在二三线城市,7月单月房地产调控从中央到地方,从一二线城市到三四线城市均有大量分布。

      “北京、上海、深圳、广州、厦门、南京、无锡、石家庄、天津、武汉、长沙、成都、西安、杭州,包括大都市周边,比如廊坊,这些调控严厉、市场前期已经降温的城市,在九十月份都没戏。”易居研究院副院长杨红旭说。

      3年后,随着北京万科时代中心即将正式开放,北京万科“6+X”计划中的A计划首个作品也实现了成功落地。

      租房辛酸史自述:月租港币五千以上,挤在旺角闹市人均仅60平方呎(5平方米)的旧楼劏房里,隔壁有疯女人及不和谐家庭长期吵闹。

      “企业通过收并购的方式扩张,的确能够提升扩张速度,但同时也会出现债务问题和企业大而不强的问题。如果要实现企业的长远发展,应该做减法而不是加法,要不断回归核心业务,追求业务盈利是关键。”上述匿名人士表示。

      华润置地品牌负责人向《每日经济新闻》记者表示,昆仑域方面会发布一个正式声明,但到记者发稿时尚未见到。

      中国新闻周刊记者/毛翊君

      部分房企拿地面积和总额均现下调态势。中指数据显示,2017年前10月,恒大、融创拿地面积分别为40山东省消防员1万平方米、6659万平方米,金额分别为946亿元、776亿元。但今年前10月,恒大、融创拿地面积分别下降至2164万平方米、1103万平方米,金额分别缩至370亿元、219亿元。

      消防应急场所变停车位,又可多赚千万

      通知规定,建设单位应当保证交付查验的房屋质量符合国家和本市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件的要求,并具备以下条件:已完成住宅工程质量分户验收,且分户验收合格,有经建设、施工、监理单位签章确认的《住宅工程质量分户验收表》;已完成单位工程质量竣工验收,且单位工程质量竣工验收合格,有经建设、勘察、设计、施工、监理单位签章确认的《单位工程质量竣工验收记录》。房屋具备上述查验条件后,建设单位应当在查验7日前书面通知业主进行查验的日期、地点及应当携带的证件、文件等事项;建设单位不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件等作为业主查验的前提条件。

      “很多人装修喜欢复杂、豪华的风格,这会带来相当多的有毒物质。”张彭义说。根据他的研究,儿童房甲醛超标的比例是最高的,一方面是因为儿童房通常面积较小,另一方面是人们喜欢给孩子添置物件,“即使选择品质好的家具和生活用品,也无法避免其中含有甲醛”。

      当前,市场已传递出了降温的信号。

      此外,在建成区将加快建设一批口袋公园、城市休闲公园。未来,城南的“臭河”将越来越少。行动计划明确,到明年底,南部地区新城污水处理率达到93%,乡镇污水处理率达到75%以上。到今年底,基本消除黑臭水体,大石河实现水质稳定达标;到明年底,凉水河、龙河水质稳定达标。

      万科对这个行业的态度仍然是乐观的。祝九胜表示,“这个行业的空间仍然还有,容量仍然还是很大。城镇化的进程依然没有完成。租赁市场才刚刚开始,机构化介入的时机才刚刚到来。人们在衣食住行或者在整个城市里面关于空间、关于不动产各种服务需求还是非常大。所以我们对整个市场对于我们自己的业务前景我们还是有一个基本的信心。”

      昨日,北京大学光华管理学院REITs课题组发布《中国公募REITs发展研究——投资者的视角》(下称《报告》),从REITs对投资者的意义、全球REITs市场表现等多个视角审视公募REITs的作用,并给中国公募REITs市场建设提出建议。

      金融业从业者张先生的手机号码已经使用了多年,也因此成为各类推销人员“重点照顾”的对象,张先生对此很无奈,毕竟其信息泄露的可能途径有N条。

      多位海南房地产商售楼处的人员持有类似的看法。“1万5左右的价格对于海口来说,是比较正常的市场价格了。现在的房价没有那么多虚火了。”

      分摊的共有建筑面积有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算;共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。

      以每周平均成交数据来看,一线城市北京、上海、广州9月周均成交同、环比均上升,其中北京、广州两地周均成交量同、环比上升均超过60%,深圳周均成交同、环比均下降;以南京、苏州、武汉等为代表的二三线城市周均成交量与8月基本持平,较去年同期继续维持下降趋势。

    2017年5月和11月佳兆业商业街项目卫星图片

      上海市住建委、市房管局、市金融办、央行上海分行、上海银监局等五部门29日联合印发《关于进一步规范本市代理经租企业及个人“租金贷”相关业务的通知》,推出规范上海市代理经租企业及个人“租金贷”相关业务的十条举措。

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