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    误把厂标当废品 民工盗窃被判刑 盗窃罪

      胡景晖说,“整体而言,在国家现有的房地产政策大势下,未来北京的土地供应节奏和拍卖政策将会保持稳定,五年的供地计划还会继续,3月开始将会继续推出更多的土地供应”。

      值得一提的是,这是时隔31个月后,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比转为下降,二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点。

      张嘉佳回忆,看房当天,屋内有刺鼻的味道,询问自如管家后得知该套房属于首次出租,刚装修完。

      一是管控终端金融需求可以有效消减房价上涨动力。应该看到,终端住房金融需求已经构成当前房价上涨动力。房贷过快增长城市房价绝对涨幅也在高位。当前北京房价出现回落,与“3.17”新政出台了史上最严厉的住房信贷政策密切相关,“认房又认贷”、提高二套房首付比例等等,既有效堵住差别化住房信贷政策执行过程中可能存在的漏洞,又显著增加了住房炒作成本,提高了住宅投资变现难度,对房地产炒作行为形成了空前挤压。

      据了解,兰州市核心区仍保持买房三年后才能交易,但取消部分区域住房限购,并取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。同时,城关区等多个区域的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。

      张大伟认为,明年房地产市场走势依然要看政策。“信贷政策是决定短期房价的关键因素,收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用将更明显。”张大伟认为,从房地产市场趋势看,在本轮调控政策影响下,2018年市场继续下行。

      对2018年楼市政策的判断,离不开2017年底中央经济工作会议的定调。这次会议指出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

      而获得这些钱的前提是,融资成本提高了。但更大的前提是,2018年马上来了,2015年借的公司债该还了,房子卖的又不如预期,只有借新债还旧债。而且,还需要开拓更多的渠道去融资。

      中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布的2017年12月《中国住房市场发展月度分析报告》指出,一线城市房价全面停涨,其中北京、上海继续下跌,环京板块累计跌幅较大;二线城市中除了成都、南京等少数城市外房价均相对稳定;热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等也趋于停涨。

      将创业者集中于一处的创客小镇,除了将办公、居住和生活结合在一起,以集约化的生产方式提高效率外,另一个作用是促进产业集群效应的达成。

      值得注意的是,部分三、四线城市土地溢价率现同比暴涨,有的上涨3倍-4倍,多则上涨7倍,甚至近13倍。比如,金华市土地溢价率同比上涨1294.93%。

      这一税率,不管是对中西部城市还是北上广一二线城市,都非常高。

      据国家统计局浙江调查总队介绍,住宅销售价格的调查范围为11个设区市的市辖区,不包括所辖县(市)。此外,2018年1月份起,浙江全省住宅销售价格指数不再公布。(完)

    新建商品住宅价格指数

      “‘买卖不破租赁’更多的是一种道德约束。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示:“现在的物权明显大于租权,租购并举最难的就是要突破租权和物权的关系。经营者还是应该将各种风险加以详细了解,毕竟法律上的各种风险对经营带来的是毁灭性的打击。”

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      蓝印户口,是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍,因公安机关加盖的蓝色印章得名。蓝印户口人员在入托、入园,义务教育和普通高中、职业高中教育、计划生育、医疗卫生、就业、申领营业执照等方面,享受当地常住城镇居民户口人员同等待遇。

      除了在企事业单位和大型民营企业外,在兰州工作的非本地户籍大多没有社保,三年社保或一年个税政策将大批外地购房者排除在市场之外,“大部分都是打工的,即便有社保的,也很少有连续三年的。”上述接近政府人士说。

      租房需求的增长通过各种消息渠道被获知,房租大涨成为被直接推导得出的结论,但有房东发现,实际情况与想象的并不一样。

      刘志峰说,随着各个城市租赁政策落地,大型房地产企业、专业化租赁机构必须在投资的所在城市,抓紧土地、金融、房源方面的对接,重点探索有效的盈利模式,并且解决专业人才短缺、运营经验较少、行业集中度低等问题。

      杨成长:总体看,一线城市稳中有降、二三线城市保持稳定的格局。只要政策不发生太大的变化,短期看,未来两三年内房价不会出现大起大落式的大幅波动。不过,随着城镇化进程的推进,一些城市连成一片成为城市群,会有部分小城镇出现房价结构性上涨的局面。

      用王小波的话说,假如有不平等,有两种方式可以拉平:一种是向上拉平,这是最好的,但实行起来有困难;另一种是向下拉平,比如砍光椰子树。

      此次上海地产集团首批推出的租赁住房地块既有改建项目,也有新建项目,总共17幅,总建筑面积超过100万平方米,年底前全面开工,预计2020年实现交付,可供应总套数约2万套。

      对于违法违规行为,房管部门将分别给予责令整改、记入信用档案,移交相关部门依法查处,并处以不等额度的行政性罚款。逾期不改的,由监管部门关闭其商品房项目买卖合同网上签约。

      发展租赁市场是当前住房制度改革的核心内容,未来发展租赁市场的力度也会强化。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,租赁市场未来的发展将呈现两大变化:一方面是供给端积极增加租赁住房的供应,总体上机构类租赁住房的供应会增加;另一方面是在需求端上,预计租赁贷款的政策内容会开始增加,包括租售同权、租房可办居住证、可积分等,实际上都可能会有相应的政策关注。

      最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条规定,审判机构在审理确权诉讼时,应当查询所要确权的财产权属状况,发现已经被执行局查封、扣押、冻结的,应当中止审理;当事人诉请确权的财产被执行局处置的,应当撤销确权案件;在执行局查封、扣押、冻结后确权的,应当撤销判决或者调解书。

      据中原地产研究中心统计数据显示,2017年10月份以来,在短短3个月时间内,全国有约20个城市与地区发布了引进人才的新政策,包括南京、兰州、合肥和郑州等城市。

      9日,青岛宣布,将全面放开城镇落户限制,加快取消购房面积、就业年限、积分制等落户条件,并将租赁住房纳入基本落户条件,全面放开城镇落户限制;天津市政府也在同日透露,对符合天津市引进人才政策等有关条件的非户籍人口实行“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长租房屋所在社区落集体户口。

      生活在长租公寓里边的到底是一群什么样的人?万科泊寓对旗下近20家长租公寓、9880户租客形成的大数据进行分析,发现广州的租房群体平均年龄仅有28岁,与链家近期统计的30岁以下租客占88.4%的数据大体相同。

      曾几何时,一个地王可以成就一家企业。12年前,华润置地以25.65亿元摘得北京地王,到2015年底,这个项目销售额突破了145.39亿元。彼时,拿地款与其产生的销售货值的比例尚能高达1:5.6,现如今,在北京楼市,这一比例已降至1:1.4,甚至货值更低。

      “一些专家学者说,中国房地产在国内都没搞好,能走出去吗?我认为,当前是中国房地产走出去的最好时期。”日前,中国国际交流中心副理事长、商务部前副部长魏建国在2018中国地产领袖年会上如此表示。

      这种设置导致进入北京市场的门槛越来越高,小房企几乎没有拿地机会,即使是大型房企,也为了分担风险而组成联合体。中指院指出,2017年销售金额排名前五的项目,全部为联合开发。

      合富研究院高级分析师梁燕明表示,预计2018年调控政策放松的可能性不大,二手住宅市场仍将受到限购、限贷、限售政策的影响,购房者入市门槛仍相对较高,一季度购房者入市态度仍趋谨慎,买卖双方的博弈仍将持续。天河、海珠、荔湾、越秀、白云等区域以二手住宅成交为主力的格局经已成型,2018年这些区域的二手交投活跃度有望仍超过一手。中心城区楼价高企的现状,将导致刚需外溢到外围区域购房的趋势进一步明显。随着轨道交通的延伸,花都、黄埔、南沙等区域的二手房市场发展有望提速。

      伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者,今年中央经济工作会议关于房地产的内容,是2016年“建立购租并举的住房制度”,2017年“坚持’房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快研究建立长效机制”的进一步继承和和深化。从这些内容里可以看出三个非常明显的信号:一是老公盗窃被判刑怎么离婚市调控长效机制将加速建立;二是目前紧缩性的调控政策会长期持续,短期内基本不会放松;三是一城一策、分城施策的差异化调控方式不会改变,未来将看到更多城市出台收紧新政,也能看到部分城市仍在积极去库存。

      央行3月9日在十三届全国人大一次会议新闻中心举行的记者会上有许多爆点,比如个人住房贷款问题。我们从央行官员的介绍中可以看出未来房贷的三大趋势:一是增速在降,且会继续下降;二是利率在涨,且还有空间;三是刚需会保,尤其是会满足新市民的合理需求。

      根据2017年6月2日发布的《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》规定(下文简称《意见》),非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房;已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房。补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。

      各地注重住房区位优势,购房人还期待建轮换机制

      拿地城市重心由一二线城市向三四线城市下沉。50家百亿代表房企2017年三四线城市拿地面积同比增长145%,楼面价同比增长53.9%;一线、二线城市拿地面积同比增长63.0%、46.7%,占比则分别降低0.7个百分点、11.3个百分点。

      但是,对于国企来说,运营是短板。这些快速获取资源的国家队如何运营出真正符合市场需求的产品,还有待时间的检验。

      阿里、京东双双进军房地产

      12月20日,中国房地产指数系统、中国物业服务价格指数系统等联合主办的“大数据·人工智能·深度学习”第十四届数字地产节在北京召开。会上,中国指数研究院发布的数据指出,当前房地产行业正在步入调整周期,大型房企市场占有率提升,行业集中度在进一步增加。

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      《通知》提出,要加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

      新建商品房住宅(剔除保障房)这也是本轮楼市签约的低点,在去年12月企业冲刺签约后,1月签约数据明显低迷。新增供应仅有326套,远低于2017年1月时的1634套,成交相比去年1月的2430套,更是惨遭腰斩。从成交金额看,今年1月份,75亿的住宅市场签约额也是最近3年来的最低值。

      股份制银行为什么额度少?“因为现房抵押类贷款利息更高,利润更多,银行自然更愿意将额度给它们。”有银行人士说。

      南京方面,2017年12月25日,南京筹集的1499套共有产权房房老公盗窃被判刑怎么离婚进行集中选房,毛坯房单价为9925元/平方米,最低只需购买50%的产权。同月,烟台也首批拿出1254套现房作为共有产权住房。福州也拍出第一块共有产权住房用地。

      “居民购房高杠杆”将成调控重点

      2017年,房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调,地方以城市群为调控场,从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变,限购、限贷、限售叠加土拍收紧,供应结构优化,调控效果逐步显现。

      将居家、社区和机构养老融合;均价4.5万/平方米;限60岁以上老人入住,每月需缴3000元服务费

      门头沟某改善楼盘的销售人员向北青报记者介绍,在几年前,他刚进入房产销售领域时,夫妻俩买房大多是以男性为主导,妻子只提供一些参考意见,更多的精力是照看孩子而不是看沙盘。但近两年的状况则明显发生了转变,女性参与决策的比重是越来越大,有的甚至处于主导地位,男性反而乐得清闲,在一边休息。

      国家发改委相关负责人表示,房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题,房地产开发投资需要把继续优化结构作为突破口和着力点。

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      近日,记者调查发现,为了刺激销售,在北京周边多个县市,不少项目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。针对外地购房者没有购房资格,部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。

      2018年前两个月,中国房地产开发投资、销售额等核心数据维持较快增长。

      2017年12月底,成都市推出首批国有租赁房源,在官方平台上公开交易,目前平均每天有40余套住房成交。记者了解到,这些房源基本位于主城区,从一居到四居都有,有精装房也有清水房,月租金470元起。

      “楼市调控的核心目的,就是要让房屋回归居住属性。此前中央经济工作会议明确提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。其实,‘租购并举’就是我们当前和今后一个时期要不断落实的长效机制。目前,很多地方正在积极构建长期住房租赁市场,一些房地产企业也开始转变以往的开发模式,大举布局租赁市场。这些,都意味着中国楼市正在发生积极的结构性变化。”丛屹说,未来,如何确保“租购同权”将成为各地的重要命题,从而与“限购”“限贷”“限售”、财税等手段共同构成系统性的楼市调控体系。

      上市房企中,碧桂园、万科、恒大三家企业销售额超过5000亿元,其中碧桂园同比涨幅达73.4%。另外,融创中国销售额达到3652.6亿元,涨幅高达143%。

      当前,一二线城市商业地产的日渐饱和,进入存量时代,而存量商业地产沉淀了大量的资金,不利于企业的高速周转,越来越成为企业规模化的障碍,一些企业开始积极探索将成熟的商业物业进行资产化管理。甚至有说法认为,商业地产如果不打通金融就没出路。

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      房地产税怎么收?

      传言已久的保利地产与保利置业整合大幕已在12月初开启,保利地产有望借机在规模上更上一层楼。与此同时,保利地产也开启冲刺模式,一方面加速销售冲刺3000亿规模,一方面伺机拿地积极备粮,做大规模的野心不言而喻。不过,保利地产整合保利置业的重大关联交易引起监管层的关注,上交所发出问询函,要求保利地产回复相关问题。

      房地产税“没有三五年根本不可能完成”

      全联房地产商会创会会长聂梅生曾对外公开表示,由于缺乏有效的投融资政策支持,养老产业普遍存在贷款难、投资期长、收益率低、企业生存困难;而在需求端激活老年人的存量资产,反向贷款(押金众筹以利息养老)、以房养老等方面也缺少政策性引导。

      记者从深圳市市场监督管理局获悉,深圳市标准化指导性技术文件《社会管理要素统一地址规范》应用试点工作近日在福田、宝安、龙华区启动。根据规范要求,深圳为全市1100多万间(套)房屋赋予了由25位数字编码构成的唯一“身份证号码”,并建立了全市统一的地址基础库。

      柳禾跟老公均就职于国内知名互联网公司,收入不错,换房的经济压力并不存在,她唯一纠结的是不知道房价未来怎么走,“如果再跌,现在住的房子怕卖不上价;但若开涨,学区房将会高不可攀。”

      伴随着北京市大力推进建设集体土地租赁房,有代表建议这类房源也可发挥相应作用。北京市人大代表、北京保障房中心党委书记金焱表示,这类房源可以满足各类园区周边企业职工的“职住平衡”需求,以及快递员、家政服务员等城市运营和服务保障行业务工人员的宿舍需求。但是,目前有一些公租房户型比较传统,并不是专门针对这些职工,因此在户型上还要尝试调整。

      百亿级房企拿地面积比上年增长81.4%

      据融信中国12月6日的公告披露,今年1—11月,融信中国(不含合营及联营公司)总合约销售额约411.61亿元。据了解,融信中国2017年的销售目标定为325亿元,截至11月已经完成约127%。

      (4)在试点的基础上,有序推进既有小区特别是老旧小区的更新改造和适老化改造,改善和提高人居环境的质量和水平。

      受多重因素影响,重点城市的土地溢价率持续下降,1月,10个重点城市宅地溢价率同比下跌8个百分点,杭州以54%的宅地平均溢价率居首位,杭州、广州、天津、武汉高于去年同期,上海宅地则均以底价成交。

      “对房贷继续收紧的担忧使一些刚需客赶在年末下手,但去年整体而言生意少了近30%。”在罗湖区翠竹片区从事中介生意的黄小姐对记者说。的确,去年以来银行房贷额度趋紧及银行贷款利率持续上调态势明显,这在一定程度上影响了刚需者入市步伐。而在上周,深圳房地产中介协会的数据显示,深圳房地产中介企业二手房铺均开单0.19套,环比大幅下降67.9%。